1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
24.5万円/㎡
前年比+10.4%
熊本市東区
26.1万円/㎡
前年比+27.8%
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サーパスシティ白川壱番館
熊本県熊本市東区新南部五丁目
豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩14分
1993年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
1,688万円
20.2万円/㎡
873
1,416
1,959
2,502
AI査定結果
推定相場価格
1,688万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,416万円〜1,959万円
16.9万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月1日
サーパスシティ白川壱番館
1,698万円（20.3万円/㎡）/ 2階 / 83.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,698万円 | 20.3万円 | 2階 | 83.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,840万円 | 25.3万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 1,850万円 | 25.4万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 1,950万円 | 26.8万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,980万円 | 27.2万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は18.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | サーパスシティ白川壱番館 熊本市東区新南部五丁目 | 竜田口駅14分 | 1,698万円 | 20.3万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/23 | アーク熊本運動公園 熊本市東区石原一丁目 | 武蔵塚駅25分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/30 | ハウベストマンション上南部壱番館 熊本市東区上南部二丁目 | 武蔵塚駅38分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/30 | グレースピア長嶺I 熊本市東区神園一丁目 | 武蔵塚駅30分 | 1,480万円 | 16.5万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンアメニティ保田窪 熊本市東区保田窪三丁目 | 東海学園前駅18分 | 1,380万円 | 17.8万円 | 77.68㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション長嶺 熊本市東区八反田二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,250万円 | 19.5万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/06 | ダイアパレス保田窪 熊本市東区保田窪五丁目 | 東海学園前駅21分 | 1,298万円 | 20.5万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2026/02/17 | サンロイヤル長嶺 熊本市東区八反田三丁目 | 東海学園前駅37分 | 1,740万円 | 20.1万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/29 | サンアメニティ弐番館 熊本市東区長嶺西一丁目 | 竜田口駅41分 | 1,470万円 | 19.8万円 | 74.34㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/13 | シティパル健軍 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅33分 | 1,500万円 | 16.8万円 | 89.55㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/25 | シティライフ県立大通り 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅35分 | 1,198万円 | 15.7万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/12 | コアマンション帯山東 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,598万円 | 22.7万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/08 | アーサー健軍リベックス 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅35分 | 1,590万円 | 19.6万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロマネスク健軍第2 熊本市東区健軍一丁目 | 神水交差点駅7分 | 1,250万円 | 18.4万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/21 | ハウベストマンション月出壱番館 熊本市東区月出四丁目 | 東海学園前駅40分 | 1,500万円 | 17.9万円 | 84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/20 | ロイヤルシャトー尾ノ上 熊本市東区尾ノ上四丁目 | 健軍校前駅3分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/04 | フラワーマンション錦ケ丘公園 熊本市東区尾ノ上二丁目 | 健軍校前駅20分 | 1,850万円 | 21.2万円 | 87.46㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/28 | コアマンション尾ノ上 熊本市東区尾ノ上二丁目 | 健軍校前駅19分 | 1,590万円 | 22.6万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/30 | ボンヌール健軍 熊本市東区新外三丁目 | 健軍町駅35分 | 1,249万円 | 16.4万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/05 | コアマンション錦ケ丘 熊本市東区錦ケ丘 | 健軍校前駅19分 | 1,790万円 | 22.0万円 | 81.39㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/23 | コアマンション月出 熊本市東区月出六丁目 | 東海学園前駅45分 | 1,398万円 | 18.2万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/30 | ビブレマンション健軍東 熊本市東区新外三丁目 | 健軍町駅34分 | 1,798万円 | 17.3万円 | 103.68㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | - | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/24 | 健軍サンシャイン 熊本市東区尾ノ上四丁目 | 動植物園入口駅29分 | 1,100万円 | 15.7万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/14 | ロワールマンション健軍 熊本市東区山ノ内一丁目 | 健軍校前駅31分 | 1,498万円 | 22.8万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/10 | スカイハイツ健軍 熊本市東区健軍三丁目 | 動植物園入口駅7分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/23 | ハウベストマンション健軍壱番館 熊本市東区小峯三丁目 | 小峯営業所駅4分 | 1,350万円 | 17.3万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/16 | コアマンション健軍神社南 熊本市東区健軍四丁目 | 健軍校前駅4分 | 1,599万円 | 21.0万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/22 | コアマンション健軍町 熊本市東区小峯二丁目 | 健軍町駅52分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション健軍 熊本市東区健軍四丁目 | 健軍校前駅2分 | 1,090万円 | 16.6万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で10.4%上昇、熊本市東区では27.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は熊本市東区の平均と比較して22.2%割安です。